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离婚前擅自转让房产遭起诉 法院判决转让无效

2018-08-22 09:40 来源:网易新闻

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  离婚前擅自转让房产遭起诉 法院判决转让无效

 
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离婚前擅自转让房产遭起诉 法院判决转让无效

来源:华龙网2018-08-22
秒速赛车 ”  傅璇琮的许多文章、所出版作品的评论文章和相关作品的新闻报道曾发表在本报和本报的子报刊网。

某私人影院贵宾厅里的布置陈设。 见习记者 冯司宇 摄

  华龙网5月5日6时讯(首席记者 佘振芳 见习记者 冯司宇)近年来,中国电影产业迎来了爆发式增长,也催生了形式多样的观影需求,私人影院正是其中备受关注的一种。据不完全统计,目前重庆私人影院已超过200家,大量涌现的私人影院迎合了观众需求,但在管理和版权等方面也存在诸多漏洞。日前,广电总局发布通知,要求申请成立点播影院须获得专项电影放映经营许可证,这一纸新规,提高了私人影院的门槛,也令众多经营者开始思考转型。

  重庆私人影院超200家 私密观影颇受年轻人青睐

  华灯初上,市民陈先生和妻子带着6岁的儿子从大坪时代天街一家私人影院走出来。“爸爸,我最喜欢擎天柱!”儿子还沉浸在刚看完的动画片情节中,小脸上满是兴奋。

  这个傍晚,陈先生本打算带妻儿去电影院看电影,看了一圈却发现新片不太适合给孩子看,碰巧之前朋友推荐过这儿有一家私人影院,于是去尝试了一下。

  两个小时的电影看下来,陈先生花了两百多元,除了观影之外,还买了一些小吃和饮料。虽然成本高于普通电影院,但他认为还挺值,“感觉不错,适合带孩子来。”这儿可以看到很多已经下线了的经典影片,观影效果不比大电影院差,而且一个小包房刚好容纳一家三口,隔音效果好,丝毫不担心孩子的动静影响到别的观众。

时代天街某私人影院还设有休息区,客人可在此玩桌游及喝饮品。 见习记者 冯司宇 摄

  据了解,时代天街的这家私人电影院在整个重庆市场算是规模较大的一家,该电影院有两层楼,第一层楼是休息厅,客人可以打桌游喝饮品,第二层楼是观影厅。

  “我们根据不同的房间类型按小时收费,贵宾厅88元一小时,可容纳7人,大包厅73元一小时,可容纳4人,中包厅65元一小时,可容纳3人,小包情侣厅58元一小时,容纳2人。”由于是午休时分又赶上工作日,当日店里的客流量较少,只有一个中包厅有客人。“平时周一至周五的晚上客人相对多些,但客流量最大还属节假日和周末。”影院一位工作人员告诉记者,前来观影的情侣居多,也有一家人来共度家庭时光。

  在点评网站上,有体验过的用户点评称:“这是很有创意的观影方式,为今天快节奏的生活增加了一种休闲娱乐的选择。比如对上班族来说,私人影院的存在就意味着可以随时选择自己想看的电影,而不用去人流拥挤的传统影院按照固定场次来观影。”

  从2014年末正式起步,重庆私人影院进入迅速发展期,截至目前,综合百度糯米、大众点评和美团数据,私人影院、影吧、影咖等在重庆至少有两百家。

  无序竞争带来大量涌入者 多数影院在打“擦边球”

  就像发展初期的网吧一样,无序的竞争也带来了许多行业乱象,导致褒贬不一。据青柠影咖科技市场总监韩晨称,目前许多私人影院都在打擦边球。

  擦边球一:营业执照

  首先是营业执照问题,之前出于无奈,许多私人影吧均采取注册水吧、咖啡厅、酒店,部分直接以餐饮行业去注册,这间接造成了整个私人影院行业处于参差不齐的状态,因为没有相应的门槛,导致许多对这个行业不了解、只会跟风、投机赚取短期利益的企业或个人入行搅局。

  擦边球二:消防问题

  韩晨表示,有许多小影吧,为了节约成本,不按照国家规定完善消防设施,甚至根本不关心消防问题,带来极大隐患。

  记者走访也发现,一些私人影院藏身于商圈和学校附近的商务写字楼或高层住宅中,在有限的空间内隔出若干包房,通道一般比较狭窄,许多消防设施配备不齐全,消防通道不达标,指示标识不清晰,消防安全组织预案没有建立,一旦发生火灾,人员可能无法及时疏散,存在一定的消防隐患。

  “超过200平米的经营场所要进行消防安全审批,我们正好在200平米以下。”某小型私人影院老板小江告诉记者,“不过,我们把通向天台的通道打通了。”

  擦边球三:版权问题

  最大的困局则是版权,韩晨称,目前私人影院行业大部分都在进行盗版播放,只有少数几家店在真正完全走正版化播放,而且正版内容资源更新往往不如盗版及时,导致竞争力降低。

  另一位业内人士则透露,某些不合规私人影院的电影基本来自BT下载,一年缴100多元就可注册一个会员,下载电影播放,或者购买电影播放盒,里面已经下载了很多电影,并可以实时更新。

  “对我们这些小影院来说,现在的版权是买不起的。”小江的私人影院目前有6个包房,每天租金和人力成本就在600元左右,他坦言,“如果加上版权费用支出,肯定要亏损。”

私人影院摆放了沙发和抱枕供客人观影时使用。 见习记者 冯司宇 摄

  广电总局出新规要求取得放映许可证 私人影院尝试转型

  如今,事情正在改变。

  “在KTV和网吧发展初期,内容也大多是盗版化,但音著协及网吧协会的介入令行业整体改革换血。”随着私人影院的发展,监管方面也在加码。

  在去年9月,湖北汇梦影视茶吧的经营者因“盗录、非法放映、转卖影片”等行为,被法院以“侵犯著作权罪”判处有期徒刑十个月,并处罚金人民币5000元,这是国内首例因“影院盗录”而被判侵犯著作权罪并直接入刑的案件,为“私人影院”经营者敲响了警钟。

  今年4月21日,国家新闻出版广电总局发布了关于规范点播影院、点播院线经营管理工作的通知,其中规定,申请成立点播影院,除工商注册信息外,应当明确隶属院线、所用点播影院计费系统和放映系统设备等信息,经所在地县级人民政府电影主管部门批准,获得专项电影放映经营许可证。

  业内人士分析,该举措将大大提高私人影院的准入门槛,有效规范私人影院乱象,以水吧、咖啡厅等注册的私人影院将面临洗牌。

  此外,在工商注册方面的规定也在逐步完善。虽然“私人影院”这个经营范围还没有被工商局正式认定,也没有写入工商部门营业明细中,但南岸区工商局一位工作人员表示,目前只要手续合法,私人电影院没有特别的管理规定范围,它与普通电影院取得的营业执照是一样的,都属于合法的经营范围,营业执照上都能写“电影放映”。而且,在办理好营业执照后,私人影吧还必须到文化委取得文化经营许可证,以及到卫计委获得卫生许可证,才算正式办理完全部手续。小江也告诉记者,他是去年进行的工商注册,就在这两天,工商局通知他在15个工作日之内去增加一个经营项目,就是电影放映。

  “当然是越规范越好。”对于新规的出台,小江表示欢迎,“我们也在慢慢转型,我们有大厅和天台花园,可以承接大型活动,此外还有桌游。”事实上,现在已经有许多私人电影院除了播放电影,也在拓展其他业务,有的兼营桌游、VR体验等娱乐项目,有的还承接派对、朋友聚餐、求婚策划等活动。

  据韩晨透露,目前已有几大国资背景企业正在介入私人影院行业,“这从侧面看出,私人影院未来前景还是比较光明的,在大浪淘沙的过程中,势必会淘汰掉那些不按规则出牌的群体,使整个行业走上良性发展的道路。”

  “坚持到最后的就是赢家,我认为未来的私人影院就是大影院的一个有益补充。”小江对自己的私人影院很有信心。

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【深度】私人影院:如何告别野蛮生长

2018-08-22 06:00:00 来源: 0 条评论
【摘要】 近年来,中国电影产业迎来了爆发式增长,也催生了形式多样的观影需求,私人影院正是其中备受关注的一种。据不完全统计,目前重庆私人影院已超过200家,大量涌现的私人影院迎合了观众需求,但在管理和版权等方面也存在诸多漏洞。

某私人影院贵宾厅里的布置陈设。 见习记者 冯司宇 摄

  华龙网5月5日6时讯(首席记者 佘振芳 见习记者 冯司宇)近年来,中国电影产业迎来了爆发式增长,也催生了形式多样的观影需求,私人影院正是其中备受关注的一种。据不完全统计,目前重庆私人影院已超过200家,大量涌现的私人影院迎合了观众需求,但在管理和版权等方面也存在诸多漏洞。日前,广电总局发布通知,要求申请成立点播影院须获得专项电影放映经营许可证,这一纸新规,提高了私人影院的门槛,也令众多经营者开始思考转型。

  重庆私人影院超200家 私密观影颇受年轻人青睐

  华灯初上,市民陈先生和妻子带着6岁的儿子从大坪时代天街一家私人影院走出来。“爸爸,我最喜欢擎天柱!”儿子还沉浸在刚看完的动画片情节中,小脸上满是兴奋。

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  据了解,时代天街的这家私人电影院在整个重庆市场算是规模较大的一家,该电影院有两层楼,第一层楼是休息厅,客人可以打桌游喝饮品,第二层楼是观影厅。

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  擦边球一:营业执照

  首先是营业执照问题,之前出于无奈,许多私人影吧均采取注册水吧、咖啡厅、酒店,部分直接以餐饮行业去注册,这间接造成了整个私人影院行业处于参差不齐的状态,因为没有相应的门槛,导致许多对这个行业不了解、只会跟风、投机赚取短期利益的企业或个人入行搅局。

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